マンション
美室団地
価格
830万円
想定利回り
8.67%
間取り
2LDK
専有面積
58.03m²
所在地
福岡県福岡市早良区有田８丁目 13号棟
外観
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 福岡城南センター 担当者：山脇 慎平（やまわき しんぺい）
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◇現行利回り：8.67％！
◇月額60,000円で賃貸中です♪
◇南向き住戸、三面バルコニー！
◇地下鉄七隈線「次郎丸」駅徒歩10分！
ご不明な点や質問等ございましたら、
担当「山脇」までお気軽にご連絡ください！
担当店舗
福岡城南センター
福岡県福岡市城南区別府３丁目６番１４号 セレス別府１階
TEL：092-832-6611
TEL：092-832-6611
物件の魅力
- 周辺施設
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物件概要
更新日：2025年11月28日 次回更新予定日：2025年12月12日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | 美室団地 | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区有田８丁目 13号棟 | ||
| 交通 | 福岡市営地下鉄七隈線 次郎丸駅 徒歩10分 福岡市営地下鉄七隈線 次郎丸駅 バス乗車6分美室団地口停 徒歩6分 |
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| 価格 | 830万円 | ||
| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 58.03m2（17.5坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 720,000円 （2025年9月8日確認） |
現行利回り | 8.67% |
| 想定年間収入 | 720,000円 | 想定利回り | 8.67% |
| 賃貸状況 | ■月額：60,000円で賃貸中 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 3階/5階建 |
| バルコニー | 10.54m2 | 主要採光方向 | 南 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1976年7月 | 総戸数 | 55戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 管理形態 | 一部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 5,000円/月 | 修繕積立金 | 8,400円/月 |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空1台（2025年9月16日確認） 4,000円/月 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
外部オーナー負担金：1,000円/月 | ||
| 分譲会社 | 日本住宅公団 | ||
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 日本総合住生活株式会社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■現行利回り：8.67％■オーナーチェンジ■月額60,000円で賃貸中でございます。 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Sjo250224 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
