マンション
ライオンズマンション千葉グランドタワー
価格
3,600万円
間取り
3LDK
専有面積
68.82m²
所在地
千葉県千葉市中央区千葉港
外観
担当店舗
津田沼センター
千葉県船橋市前原西２丁目１４番５号 榊原ビル５階
TEL：047-472-5661
TEL：047-472-5661
物件の魅力
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | ライオンズマンション千葉グランドタワー | ||
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区千葉港 | ||
| 交通 | JR京葉線・京葉線 千葉みなと駅 徒歩4分 千葉都市モノレール 千葉みなと駅 徒歩4分 千葉都市モノレール 市役所前駅 徒歩6分 |
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| 価格 | 3,600万円 | ||
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 68.82m2（20.8坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 現行利回り | 5.00% | |
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 賃貸状況 | 契約期間：２０２５年１月３１日～２０２７年１月３０日 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 13階/20階地下1階建 |
| バルコニー | 9.86m2 | 主要採光方向 | 南東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1999年1月 | 総戸数 | 246戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 10,700円/月 | 修繕積立金 | 10,250円/月 |
| 駐車場 | |||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | |||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 日勤管理 ■投資用向き：家賃１５万円/月で賃貸中賃貸借契約期間：２０２５年１月３１日～２０２７年１月３０日 |
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| 物件番号 | DMHF81592 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
