マンション
フォルム八事
価格
1,280万円
想定利回り
10.31%
間取り
3LDK
専有面積
82.04m²
所在地
愛知県名古屋市天白区八事山
外観
間取図
- 八事センター 担当者：二宮 周也（にのみや しゅうや）
担当店舗
八事センター
愛知県名古屋市天白区八事石坂１２９番地 ファッションビルシャル２階
TEL：052-833-8880
TEL：052-833-8880
物件の魅力
- 周辺施設
-
イオン八事店 距離900m 徒歩12分
名古屋市立表山小学校 距離1400m 徒歩18分
名古屋市立御幸山中学校 距離930m 徒歩12分
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | フォルム八事 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区八事山 | ||
| 交通 | 名古屋市営地下鉄鶴舞線 八事駅 徒歩9分 名古屋市営地下鉄鶴舞線 塩釜口駅 徒歩11分 名古屋市営地下鉄名城線 八事日赤駅 徒歩18分 |
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| 価格 | 1,280万円 | ||
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 82.04m2（24.8坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 1,320,000円 （2025年10月24日確認） |
現行利回り | 10.31% |
| 想定年間収入 | 1,320,000円 | 想定利回り | 10.31% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 2階/5階建 |
| バルコニー | 12.88m2 | 主要採光方向 | 南東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1992年1月 | 総戸数 | 13戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 管理費 | 24,610円/月 | 修繕積立金 | 33,640円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、エレベータ、トランクルーム | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
駐輪場使用料：300円/月、自治会費：200円/月、トランクルーム使用料：330円/月 | ||
| 分譲会社 | 株式会社リクルートコスモス | ||
| 施工会社 | 株式会社淺沼組 | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■2025年4月リフォーム済（クロス張替：各居室・洗面室、クッションフロア張替：洗面室・キッチン、和室障子張替）写真内の家電は販売価格に含まれます。 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bha240213 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
