一棟売アパート
知多郡東浦町大字石浜字中央
価格
9,130万円
想定利回り
7.07%
建物面積
409.83m²
土地面積
783.39m²
外観
間取
担当店舗
桜山センター
愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通１丁目７番地の１ Ｆｏｒｅｓｔｉａ桜山１階
TEL：052-842-6620
TEL：052-842-6620
物件の魅力
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県知多郡東浦町大字石浜字中央 | ||
| 交通 | JR武豊線 石浜駅 徒歩8分 |
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| 価格 | 9,130万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：8戸 総戸数：8戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：46.06㎡～最大面積：58.12㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 6,248,400円 | 現行利回り | 6.84% |
| 想定年間収入 | 6,459,600円 | 想定利回り | 7.07% |
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 783.39m2（236.9坪） 登記簿 | 建物延面積 | 409.83m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 2000年3月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 駐車場 | |||
| 接道状況 | 二方 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | 建築基準法第２２条区域／居住誘導区域／景観法／ 一棟売りアパート／サブリース契約中。サブリース契約開始日：２０２５年２月７日～契約終了日：定めなし、サブリースの承継は不可（サブリースの承継は不可のため表記年収はサブリース解約後のものを記載）／専有面積：４６．０６平米（２ＤＫ×４戸）～５８．１２平米（２ＬＤＫ×４戸）／駐車場１６台有オーナーチェンジ |
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| 物件番号 | M710PK01M | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
