一棟売アパート
福岡市東区原田１丁目
価格
7,000万円
想定利回り
5.61%
建物面積
123.60m²
土地面積
128.18m²
外観写真
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 博多センター 担当者：江里口 将史（えりぐち まさし）
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◆鹿児島本線「箱崎」駅まで徒歩8分
◆令和2年4月建築の木造2階建アパート
◆1K＋ロフト×6戸
◆現況満室（現行利回り：5.61％）
◆現況年間賃料収入：3,930,000円
担当店舗
博多センター
福岡県福岡市博多区博多駅前２丁目１番１号 福岡朝日ビル１階
TEL：092-432-5553
TEL：092-432-5553
物件の魅力
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物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区原田１丁目 | ||
| 交通 | JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩8分 |
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| 価格 | 7,000万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：6戸 総戸数：6戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：20.52㎡～最大面積：20.76㎡ | ||
| 間取り | 1K＋ロフト | ||
| 現行年間収入 | 3,930,000円 （2025年9月13日確認） |
現行利回り | 5.61% |
| 想定年間収入 | 3,930,000円 | 想定利回り | 5.61% |
| 賃貸状況 | 賃貸収入は、賃料および共益費が対象となります。 | ||
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 128.18m2（38.7坪） 登記簿 | 建物延面積 | 123.60m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 2020年4月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 南約4.0m公道、間口：約10.3m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：建築基準法第22条区域 | ||
| 備考 | ◆鹿児島本線「箱崎」駅まで徒歩8分◆令和2年4月建築の木造2階建アパート◆1K＋ロフト×6戸◆現況満室（現行利回り：5.61％）◆現況年間賃料収入：3,930,000円 |
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| 物件番号 | Bfm250396 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
