店舗付住宅
堺市東区南野田
価格
5,800万円
建物面積
124.74m²
土地面積
164.97m²
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 堺センター 担当者：牛尾 圭太（うしお けいた）
- パナソニックホームズ（旧パナホーム）施工建物！
担当店舗
堺センター
大阪府堺市堺区北瓦町２丁４番１６号 堺富士ビル７階
TEL：072-238-7300
TEL：072-238-7300
物件の魅力
- 周辺施設
-
ライフ北野田店 距離970m 徒歩13分
池田泉州銀行北野田支店 距離1010m 徒歩13分
ローソン堺南野田店 距離340m 徒歩5分
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | 一戸建用 事務所付住宅用 医療施設・診療施設用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市東区南野田 | ||
| 交通 | 南海高野線 狭山駅 徒歩4分 南海高野線 北野田駅 徒歩13分 |
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| 価格 | 5,800万円 | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 自己使用中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 164.97m2（49.9坪） 登記簿 | 建物延面積 | 124.74m2 |
| 構造/階建 | 軽量鉄骨/2階建 | 建築年月 | 2002年9月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | 角地 北東約9.0m公道、間口：約14.6m 北西約5.7m公道、間口：約9.3m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、堺ハーモニータウン第一地区建築協定、絶対高さ制限：10m | ||
| 備考 | ■事業用向き：現在、動物病院として営業中です。診療所内の設備等の引継ぎについては、ご相談いただくことが可能です。ご検討よろしくお願いいたします。 | ||
| 物件番号 | Bsk250183 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
