マンション
スカイコート銀座東第２
価格
2,900万円
想定利回り
3.97%
間取り
1K
専有面積
25.64m²
所在地
東京都中央区湊３丁目
担当店舗
東京マンションプレイス(首都圏情報営業部内)
東京都千代田区神田錦町３丁目１１番地１ ＮＭＦ竹橋ビル７階
TEL：03-6870-3306
TEL：03-6870-3306
物件の魅力
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | スカイコート銀座東第２ | ||
| 所在地 | 東京都中央区湊３丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩7分 JR京葉線・京葉線 八丁堀駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩10分 |
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| 価格 | 2,900万円 | ||
| 間取り | 1K | 専有面積 | 25.64m2（7.7坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 1,152,000円 | 現行利回り | 3.97% |
| 想定年間収入 | 1,152,000円 | 想定利回り | 3.97% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 2階/7階建 |
| バルコニー | 2.80m2 | 主要採光方向 | 北東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2004年8月 | 総戸数 | 57戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 一部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 管理費 | 8,300円/月 | 修繕積立金 | 2,800円/月 |
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | |||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■管理方式：不定期巡回（月２回／９：００～１８：００） ■給湯：ガス瞬間湯沸器オーナーチェンジ |
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| 物件番号 | M460OK0J5 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
