マンション
エステムプラザ名古屋D.C.2027
価格
2,880万円
想定利回り
4.95%
間取り
1LDK
専有面積
43.24m²
所在地
愛知県名古屋市中村区則武１丁目
外観
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 名古屋駅前センター 担当者：南谷 涼平（なんや りょうへい）
- ■写真：2024年11月撮影■写真の家電・照明器具等は売買代金に含まれません。
担当店舗
名古屋駅前センター
愛知県名古屋市中村区名駅３丁目２５番３号 大橋ビルディング８階
TEL：052-533-1124
TEL：052-533-1124
物件の魅力
- 周辺施設
-
名古屋市立ほのか小学校 距離730m 徒歩10分
名古屋市立笈瀬中学校 距離1360m 徒歩17分
名古屋セントラル病院 距離1280m 徒歩16分
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | エステムプラザ名古屋D.C.2027 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区則武１丁目 | ||
| 交通 | JR東海道本線 名古屋駅 徒歩8分 名古屋市営地下鉄東山線 亀島駅 徒歩7分 名古屋市営地下鉄桜通線 太閤通駅 徒歩15分 |
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| 価格 | 2,880万円 | ||
| 間取り | 1LDK | 専有面積 | 43.24m2（13.0坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 1,425,600円 （2025年4月8日確認） |
現行利回り | 4.95% |
| 想定年間収入 | 1,425,600円 | 想定利回り | 4.95% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 3階/10階建 |
| バルコニー | 5.51m2 | 主要採光方向 | 南 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2017年4月 | 総戸数 | 36戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 管理員なし |
| 管理費 | 15,990円/月 | 修繕積立金 | 3,890円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
駐輪場使用料：500円/月 | ||
| 分譲会社 | 株式会社東京日商エステム | ||
| 施工会社 | 株式会社長瀬組 | ||
| 管理会社 | 株式会社エステム管理サービス | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■ペット飼育可（飼育細則有）■WIC＝ウォークインクローゼット■修繕準備金徴収：23万7820円/一括■上記専有面積には、メーターボックス面積0.44㎡（0.13坪）を含む。 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bme241031 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
