一棟売アパート
松戸市松戸
価格
20,800万円
想定利回り
4.68%
建物面積
369.01m²
土地面積
247.64m²
外観
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 目黒センター 担当者：二木 一成（にき かずなり）
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松戸駅から徒歩10分。雨の日は「松戸駅東口」(バス7分)行きの「山下」バス停徒歩1分（南側道路反対側）が便利です。
30㎡台の1LDKが7戸ある物件です。各お部屋のゆとりが満室稼働に寄与しております。
担当店舗
目黒センター
東京都品川区上大崎２丁目２５番５号 久米ビル２階
TEL：03-5437-1801
TEL：03-5437-1801
物件の魅力
- 周辺施設
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ファミリーマート松戸東店 距離110m 徒歩2分
聖ミカエル幼稚園 距離300m 徒歩4分
松戸市立相模台小学校 距離690m 徒歩9分
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県松戸市松戸 | ||
| 交通 | JR常磐線 松戸駅 徒歩10分 千代田・常磐緩行線 松戸駅 徒歩10分 京成電鉄松戸線 松戸駅 徒歩10分 |
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| 価格 | 20,800万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：12戸 総戸数：12戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：25.90㎡～最大面積：32.60㎡ | ||
| 間取り | 1R×2戸 1K×1戸 2K×2戸 1LDK×7戸 | ||
| 現行年間収入 | 9,748,320円 （2025年11月29日確認） |
現行利回り | 4.68% |
| 想定年間収入 | 9,748,320円 | 想定利回り | 4.68% |
| 賃貸状況 | エイブル保証によるサブリース | ||
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 247.64m2（74.9坪） 登記簿 | 建物延面積 | 369.01m2 |
| 構造/階建 | 木造/3階建 | 建築年月 | 2019年10月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 二方 南約10.1m公道、間口：約12.2m 東約7.2m公道、間口：約17.0m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
日常清掃：10,000円/月、定期清掃：2,500円/月、消防設備点検：2,500円/月 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | Bhd250333 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
