一戸建て
相模原市中央区上溝
価格
1,500万円
想定利回り
7.12%
間取り
4LDK
建物面積
82.80m²
土地面積
82.84m²
外観(2025.9月撮影)
間取図
- 相模大野センター 担当者：小野寺 翼（おのでら つばさ）
担当店舗
相模大野センター
神奈川県相模原市南区相模大野３丁目１３番７号 ＹＳビル（三井住友信託銀行）２階
TEL：042-765-4911
TEL：042-765-4911
物件の魅力
- 周辺施設
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物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | 一戸建用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区上溝 | ||
| 交通 | JR相模線 上溝駅 徒歩8分 |
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| 価格 | 1,500万円 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
| 現行年間収入 | 1,068,000円 （2025年9月1日確認） |
現行利回り | 7.12% |
| 想定年間収入 | 1,068,000円 | 想定利回り | 7.12% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 82.84m2（25.0坪） 登記簿 別途私道負担17.20m2 | 建物延面積 | 82.80m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 1992年5月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空1台 | ||
| 接道状況 | 一方 北3.3m公道 | ||
| 設備・施設 | 公営水道、個別浄化槽、プロパンガス個別方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域 | ||
| 備考 | 前面道路幅員が4ｍ未満ですが、本物件はセットバック済みです。 |
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| 物件番号 | Bso250531 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
