マンション
メゾン・ド・ソフィー
価格
500万円
想定利回り
7.39%
間取り
1R
専有面積
15.96m²
所在地
大阪府大阪市淀川区野中南１丁目
- 西宮センター 担当者：井原 遼大（いはら りょうた）
担当店舗
西宮センター
兵庫県西宮市高松町５番３９号 なでしこビル２階
TEL：0798-66-4866
TEL：0798-66-4866
物件の魅力
- 周辺施設
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ジャパン十三店 距離410m 徒歩6分
淀川十三本町郵便局 距離430m 徒歩6分
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | メゾン・ド・ソフィー | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区野中南１丁目 | ||
| 交通 | 阪急神戸線 十三駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線 西中島南方駅 徒歩18分 阪急宝塚線 三国駅 徒歩17分 |
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| 価格 | 500万円 | ||
| 間取り | 1R | 専有面積 | 15.96m2（4.8坪） |
| 現行年間収入 | 369,540円 （2025年8月28日確認） |
現行利回り | 7.39% |
| 想定年間収入 | 369,540円 | 想定利回り | 7.39% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 5階/5階建 |
| バルコニー | 3.70m2 | 主要採光方向 | 西 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1989年8月 | 総戸数 | 78戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 管理費 | 4,000円/月 | 修繕積立金 | 5,340円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
居室定額水道料：1,900円/月 | ||
| 分譲会社 | 株式会社マルコー | ||
| 施工会社 | 株式会社道田工務店 | ||
| 管理会社 | 株式会社プレストサービス | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■管理組合：あり | ||
| 物件番号 | Bnm250287 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
