マンション
シエリアタワー千里中央
価格
6,980万円
間取り
1SLDK（S＝サービスルーム）
専有面積
66.66m²
所在地
大阪府豊中市新千里東町１丁目
外観
- 千里中央センター 担当者：洞山 善平（どうやま よしなり）
担当店舗
千里中央センター
大阪府豊中市新千里東町１丁目１番３号 ＳＥＮＲＩＴＯよみうり１階
TEL：06-6873-3311
TEL：06-6873-3311
物件の魅力
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | シエリアタワー千里中央 | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市新千里東町１丁目 | ||
| 交通 | 北大阪急行南北線 千里中央駅 徒歩3分 大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩4分 |
||
| 価格 | 6,980万円 | ||
| 間取り | 1SLDK（S＝サービスルーム） | 専有面積 | 66.66m2（20.1坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 2,280,000円 （2025年6月30日確認） |
現行利回り | 3.26% |
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 41階/52階地下1階建 |
| バルコニー | 10.92m2 | 主要採光方向 | 南 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2019年1月 | 総戸数 | 552戸 |
| 土地権利 | 定期地上権 地代：8,280円/月 借地満了年月：2090年2月 |
用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 常勤 |
| 管理費 | 14,400円/月 | 修繕積立金 | 14,800円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場、エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
解体準備金：5,400円/月、インターネット使用料：1,430円/月 | ||
| 分譲会社 | 関電不動産開発株式会社・関西電力株式会社 | ||
| 施工会社 | 株式会社大林組 | ||
| 管理会社 | 関電コミュニティ株式会社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ※WIC＝ウォークインクローゼット ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bsc250155 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
