一戸建て
岡山市東区広谷
価格
1,600万円
想定利回り
9.00%
間取り
3K
建物面積
49.68m²
土地面積
330.86m²
借家１号棟
担当店舗
岡山センター
岡山県岡山市北区下石井１丁目１番３号 日本生命岡山第二ビル７階
TEL：086-221-8390
TEL：086-221-8390
物件の魅力
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | 一戸建用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市東区広谷 | ||
| 交通 | JR赤穂線 大多羅駅 徒歩21分 JR赤穂線 西大寺駅 徒歩23分 |
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| 価格 | 1,600万円 | ||
| 間取り | 3K | ||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 1,440,000円 | 想定利回り | 9.00% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 330.86m2（100.0坪） 登記簿 | 建物延面積 | 49.68m2 |
| 構造/階建 | 木造/1階建 | 建築年月 | 1989年3月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 駐車場 | |||
| 接道状況 | 角地 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | ・宅地造成工事等規制区域 ・高さの限度10ｍ 、接道2：公道、西、幅員4.0m・法22条区域 |
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| 物件番号 | A01140642 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
