マンション
パレステュディオ新宿御苑駅前
価格
3,100万円
想定利回り
3.75%
間取り
1K
専有面積
20.38m²
所在地
東京都新宿区新宿１丁目
外観
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 新宿センター 担当者：片寄 伶（かたよせ れい）
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この度は当社掲載物件をご覧いただきありがとうございます。
詳細資料や物件に関するご不明点などお気軽にお申し付けくださいませ。
【充実の周辺環境】
・新宿御苑まで約450ｍ 徒歩6分
・新宿区立花園小学校まで約210ｍ 徒歩3分
・新宿すこやかプラザまで約180ｍ 徒歩3分
・セブン-イレブン 新宿1丁目店まで約260ｍ 徒歩4分
当社は三井住友信託銀行のグループ会社のため、ローンなどの資金計画も含めワンストップでお手伝いが可能でございます。お気軽にお申し付けくださいませ。
担当店舗
新宿センター
東京都新宿区西新宿１丁目１７番１号 日本生命新宿西口ビル９階
TEL：03-5322-9721
TEL：03-5322-9721
物件の魅力
- 周辺施設
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まいばすけっと新宿1丁目店 距離200m 徒歩3分
スギ薬局新宿二丁目店 距離280m 徒歩4分
ファミリーマート新宿御苑駅前店 距離170m 徒歩3分
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | パレステュディオ新宿御苑駅前 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区新宿１丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩3分 東京メトロ副都心線 新宿三丁目駅 徒歩6分 JR山手線 新宿駅 徒歩14分 |
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| 価格 | 3,100万円 | ||
| 間取り | 1K | 専有面積 | 20.38m2（6.1坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 1,164,000円 （2025年8月22日確認） |
現行利回り | 3.75% |
| 想定年間収入 | 1,164,000円 | 想定利回り | 3.75% |
| 賃貸状況 | ※97,000円/月で賃貸中。 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 7階/14階建 |
| バルコニー | 約3m2 | 主要採光方向 | 西 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2004年10月 | 総戸数 | 116戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 4,700円/月 | 修繕積立金 | 6,360円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場（空無）、エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
駐輪場使用料：500円/月、バイク置場使用料：1,000円/月、インターネットサービス費：1,300円/月 | ||
| 分譲会社 | 株式会社菱和ライフクリエイト | ||
| 施工会社 | 株式会社金山工務店東京支店 | ||
| 管理会社 | 株式会社クレアスコミュニティー | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | バイク置き場(大型バイク用)：3,000円/月 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bsj230518 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
