マンション
MAXIV平和台
価格
2,300万円
想定利回り
4.32%
間取り
1K
専有面積
25.81m²
所在地
東京都練馬区北町６丁目
外観（1）（2025年9月撮影時）
間取り図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 石神井センター 担当者：阿部 拓人（あべ たくと）
-
◇地下鉄有楽町線「平和台」駅徒歩6分
◇現在賃貸中（サブリース契約）
担当店舗
石神井センター
東京都練馬区石神井町２丁目１４番１号 石神井公園ピアレスＡ２階
TEL：03-3997-3171
TEL：03-3997-3171
物件の魅力
- 周辺施設
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ライフ平和台店 距離370m 徒歩5分
セブンイレブン練馬北町店 距離290m 徒歩4分
ウエルシア練馬平和台店 距離360m 徒歩5分
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | MAXIV平和台 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区北町６丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩6分 東武東上線 東武練馬駅 徒歩17分 |
||
| 価格 | 2,300万円 | ||
| 間取り | 1K | 専有面積 | 25.81m2（7.8坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 993,600円 （2025年8月24日確認） |
現行利回り | 4.32% |
| 想定年間収入 | 993,600円 | 想定利回り | 4.32% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 1階/5階建 |
| バルコニー | 3.66m2 | 主要採光方向 | 北西 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2017年11月 | 総戸数 | 41戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 管理費 | 5,000円/月 | 修繕積立金 | 7,200円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場、エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
駐輪場使用料：350円/月、バイク置場使用料：3,500円/月、インターネット使用料：1,000円/月 | ||
| 分譲会社 | 株式会社MAXIV | ||
| 施工会社 | 平和建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社メイプルリビングサービス | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■管理組合：あり | ||
| 物件番号 | Bsi250265 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
