店舗
さいたま市北区宮原町１丁目
価格
29,800万円
想定利回り
6.08%
建物面積
387.96m²
土地面積
330.25m²
- 首都圏コンサルティング営業第一センター 担当者：鈴木 道英（すずき みちひで）
担当店舗
首都圏コンサルティング営業第一センター
東京都千代田区大手町１丁目５番１号 大手町ファーストスクエア ウエストタワー９階
TEL：03-5219-3311
TEL：03-5219-3311
物件の魅力
- 周辺施設
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セブンイレブンさいたま宮原1丁目西店 距離150m 徒歩2分
ステラタウン 距離560m 徒歩7分
さいたま市北区役所 距離480m 徒歩6分
物件概要
更新日：2025年11月28日 次回更新予定日：2025年12月12日
| 物件用途 | 店舗（小売・サービス）用 医療施設・診療施設用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目 | ||
| 交通 | ニューシャトル 加茂宮駅 徒歩9分 |
||
| 価格 | 29,800万円 | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 18,147,360円 （2025年8月25日確認） |
現行利回り | 6.08% |
| 想定年間収入 | 18,147,360円 | 想定利回り | 6.08% |
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 330.25m2（99.9坪） 登記簿 | 建物延面積 | 387.96m2 |
| 構造/階建 | 軽量鉄骨/2階建 | 建築年月 | 2018年6月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 南約19.5m公道 | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：景観法 | ||
| 備考 | |||
| 物件番号 | Ssh250063 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
