一棟売アパート
葛飾区新宿５丁目
価格
2,480万円
想定利回り
5.50%
建物面積
40.56m²
土地面積
39.77m²
外観
担当店舗
上野センター
東京都台東区上野１丁目１９番１０号 上野広小路会館３階
TEL：03-3837-3172
TEL：03-3837-3172
物件の魅力
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区新宿５丁目 | ||
| 交通 | 千代田・常磐緩行線 金町駅 徒歩16分 京成金町線 京成金町駅 徒歩16分 |
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| 価格 | 2,480万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：2戸 総戸数：2戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：19.87㎡～最大面積：20.69㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 1,379,760円 | 想定利回り | 5.50% |
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 39.77m2（12.0坪） 登記簿 | 建物延面積 | 40.56m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 2015年12月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | |||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | 専有面積：19.87m2～20.69m2／住戸数：2戸／本物件は43条但書による建築確認を取得しています。・1階部分 賃料55，000円（共益費3，000円／月含む）・2階部分 賃料59，980円（共益費980円／月含む）／設備：都市ガス、公営水道、本下水／エレベーター無都市計画法他制限：準防火地域、第２種高度地区、景観法 ■投資用向き：・。.：*：・’゜・。.：*：・’゜・。.：*：・’゜・。.：*：・’゜・。.：*：・’゜・。.：*：・・。.：*：・’゜ / / ・・・ 葛飾区新宿5丁目 アパート ・・・ / / (野村の仲介＋(PLUS) 北千住センターお薦め 専任媒介物件) / ご相談・ご質問は、担当の(有山（ありやま）)までお気軽にお問合せ下さい。 / フリーコール：0120-992-450・k2-ariyamanomura-re.co.jp / / ・。.：*：・’゜・。.：*：・’゜・。.：*：・’゜・ |
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| 物件番号 | NEB9QY024 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
