一棟売マンション
世田谷区代沢１丁目
価格
51,500万円
想定利回り
3.49%
建物面積
309.26m²
土地面積
159.16m²
区画図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 本社営業センター 担当者：山田 雄介（やまだ ゆうすけ）
- 物件の詳細等お気軽にお申しつけください。
担当店舗
本社営業センター
東京都千代田区大手町１丁目５番１号 大手町ファーストスクエア ウエストタワー９階
TEL：03-5219-6300
TEL：03-5219-6300
物件の魅力
- 周辺施設
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物件概要
更新日：2025年11月25日 次回更新予定日：2025年12月9日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区代沢１丁目 | ||
| 交通 | 京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩5分 京王井の頭線 下北沢駅 徒歩12分 |
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| 価格 | 51,500万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：9戸 総戸数：9戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：22.75㎡～最大面積：46.65㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 18,000,000円 | 想定利回り | 3.49% |
| 賃貸状況 | 現在未完成につき、上記賃料は、想定の賃料を基準としています。 | ||
| 現況 | 未完成 | 引渡し可能年月 | 2025年12月下旬以降 |
| 土地面積 | 159.16m2（48.1坪） 登記簿 （セットバック要3.20m2） | 建物延面積 | 309.26m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/3階地下1階建 | 建築年月 | 2025年12月予定 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 150% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 北西5.0m公道、間口：14.1m(位置指定道路) | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
|||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：高度地区、準防火地域 | ||
| 備考 | ■建築確認番号：第TKC25建確東8485号 | ||
| 物件番号 | She250281 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
