マンション
エクセリア茗荷谷
価格
2,180万円
間取り
1K
専有面積
19.34m²
所在地
東京都文京区大塚３丁目
外観
間取り図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 新宿センター 担当者：片寄 伶（かたよせ れい）
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この度は弊社掲載物件をご覧いただきまして誠にありがとうございます。
物件の詳細や資金計画等、お気軽にお申し付けくださいませ。
２路線３駅利用可能なため、通勤通学等に大変便利です♪
宅配ボックス・オートロック等の設備が充実しております♪
お問い合わせお待ちしております。
担当店舗
新宿センター
東京都新宿区西新宿１丁目１７番１号 日本生命新宿西口ビル９階
TEL：03-5322-9721
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物件の魅力
- 周辺施設
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東京都立大塚病院 距離600m 徒歩8分
物件概要
更新日：2026年2月5日 次回更新予定日：2026年2月19日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | エクセリア茗荷谷 | ||
| 所在地 | 東京都文京区大塚３丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩8分 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩8分 |
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| 価格 | 2,180万円 | ||
| 間取り | 1K | 専有面積 | 19.34m2（5.8坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 984,000円 （2025年5月17日確認） |
現行利回り | 4.51% |
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 賃貸状況 | ※月額82,000円で賃貸中です。 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 8階/10階建 |
| バルコニー | 約3m2 | 主要採光方向 | 東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2001年3月 | 総戸数 | 26戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 管理費 | 6,520円/月 | 修繕積立金 | 9,460円/月 |
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
駐輪場使用料：500円/月 | ||
| 分譲会社 | 株式会社ディバイス | ||
| 施工会社 | 東海建設株式会社 | ||
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス株式会社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■投資用向き：※月額82,000円で賃貸中です。 ■管理組合：あり | ||
| 物件番号 | Bsj240225 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
