一棟売アパート
杉並区永福２丁目
価格
19,200万円
想定利回り
6.06%
建物面積
222.74m²
土地面積
222.76m²
外観
間取
担当店舗
吉祥寺センター
東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目２番１５号 プレファス吉祥寺６階
TEL：0422-20-2101
TEL：0422-20-2101
物件の魅力
物件概要
更新日：2026年3月16日 次回更新予定日：2026年3月30日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区永福２丁目 | ||
| 交通 | 京王井の頭線 永福町駅 徒歩9分 |
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| 価格 | 19,200万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：14戸 総戸数：14戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：12.93㎡～最大面積：23.46㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 10,860,000円 | 現行利回り | 5.65% |
| 想定年間収入 | 11,640,000円 | 想定利回り | 6.06% |
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 222.76m2（67.3坪） 登記簿 | 建物延面積 | 222.74m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 2013年1月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 駐車場 | |||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | ※間取り：１Ｒ×７戸、１Ｒ（ロフト付）×７戸 ※住戸数：１４戸、住戸専有面積：最小１２．９３平米～最大２３．４６平米 ※現況：１４戸中１３戸賃貸中 ※土地面積に路地状部分面積約２８．５平米含みます。 ※敷地面積の最低限度：７０平米 ※現行年間収入・満室時想定年間収入は共益費を含む金額です。 ※検査済証取得済 ※司法書士は売主指定となります。 ※管理委託契約は承継予定オーナーチェンジ |
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| 物件番号 | M170PK076 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
