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マンション

ベイズタワーガーデン

価格

10,800万円

想定利回り

2.57%

間取り

2LDK

専有面積

55.58m²

所在地

東京都江東区豊洲６丁目

外観（撮影年月：2025年08月）

担当店舗

東京マンションプレイス(首都圏情報営業部内)

東京都千代田区神田錦町３丁目１１番地１ＮＭＦ竹橋ビル７階　
TEL：03-6870-3306

物件の魅力

物件概要

更新日：2025年12月5日　次回更新予定日：2025年12月19日

物件用途	マンション用
マンション名	ベイズタワーガーデン
所在地	東京都江東区豊洲６丁目
交通	新交通ゆりかもめ　新豊洲駅　徒歩6分東京メトロ有楽町線　豊洲駅　徒歩11分
価格	10,800万円
間取り	2LDK	専有面積	55.58m²（16.8坪）
現行年間収入	2,784,000円	現行利回り	2.57%
想定年間収入	2,784,000円	想定利回り	2.57%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	17階/32階地下1階建
バルコニー	13.47m²	主要採光方向	北
その他面積
建築年月	2016年6月	総戸数	550戸
土地権利	所有権	用途地域	工業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	17,790円/月	修繕積立金	15,340円/月
駐車場
設備・施設
設備・施設・その他使用料
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	専有面積には0.65m2のトランクルームを含みます。SIC＝シューズインクローゼット ■投資用向き：(想定利回り) / 約2.57% / / (セールスポイント) / ・　17階部分・北向き住戸 / 　北向きならではの運河向き、開放的なビューを / 　　お楽しみいただけます / / ・　専有面積：55.58m2　　 / / ・　2LDK+SIC+TR / 　ディンクスからご/・利回りは、賃料収入（共益費等を含む）に基づき算出した年間賃料収入を購入価格で除して求めた表面利回りです。賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。また、利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
物件番号	NFC3B8001

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。