マンション
ジオグランデ梅田
価格
10,500万円
間取り
1LDK
専有面積
54.22m²
所在地
大阪府大阪市北区茶屋町
外観
間取り
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 大阪マンションプレイス 担当者：中村 優里（なかむら ゆうり）
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阪急「大阪梅田」駅まで徒歩4分の立地。
Nu茶屋町直結・4重オートロックのセキュリティと快適かつ安心な都心生活を叶える物件です。
お気軽にお問い合わせください。
担当店舗
大阪マンションプレイス
大阪府大阪市北区角田町８番１号 大阪梅田ツインタワーズ・ノース２４階
TEL：06-6315-6551
TEL：06-6315-6551
物件の魅力
- 周辺施設
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NU chayamachi 距離100m 徒歩2分
阪急三番街 距離380m 徒歩5分
物件概要
更新日：2026年2月5日 次回更新予定日：2026年2月19日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | ジオグランデ梅田 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市北区茶屋町 | ||
| 交通 | 阪急神戸線 大阪梅田駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線 梅田駅 徒歩7分 JR東海道本線 大阪駅 徒歩9分 |
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| 価格 | 10,500万円 | ||
| 間取り | 1LDK | 専有面積 | 54.22m2（16.4坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 2,760,000円 （2025年7月31日確認） |
現行利回り | 2.62% |
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 10階/31階地下1階建 |
| バルコニー | 9.46m2 | 主要採光方向 | 東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2011年4月 | 総戸数 | 186戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 14,700円/月 | 修繕積立金 | 12,470円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場、エレベータ、集会場等の共有施設、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | 阪急電鉄株式会社 | ||
| 施工会社 | 株式会社奥村組 | ||
| 管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■管理組合：あり | ||
| 物件番号 | Boi250302 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
