一棟売アパート
生駒市北新町
価格
14,000万円
想定利回り
5.61%
建物面積
317.73m²
土地面積
205.45m²
外観
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 京都センター 担当者：梶浦 慶太（かじうら けいた）
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■近鉄生駒駅徒歩3分の立地です。
担当店舗
京都センター
京都府京都市下京区烏丸通四条下る水銀屋町６１２番地 四条烏丸ビル５階
TEL：075-255-7200
TEL：075-255-7200
物件の魅力
- 周辺施設
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スーパーマーケットKINSHO近商ストア新生駒店 距離150m 徒歩2分
成城石井近鉄生駒店 距離290m 徒歩4分
ローソン生駒谷田町店 距離260m 徒歩4分
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | マンション用 アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良県生駒市北新町 | ||
| 交通 | 近鉄難波・奈良線 生駒駅 徒歩3分 近鉄けいはんな線 生駒駅 徒歩3分 |
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| 価格 | 14,000万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：4戸 住戸以外：2戸 総戸数：6戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：52.50㎡～最大面積：52.50㎡ | ||
| 間取り | 2LDK×4戸 | ||
| 現行年間収入 | 7,860,000円 （2025年7月3日確認） |
現行利回り | 5.61% |
| 想定年間収入 | 7,860,000円 | 想定利回り | 5.61% |
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 205.45m2（62.1坪） 登記簿 （セットバック要約7.4m2） | 建物延面積 | 317.73m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/3階建 | 建築年月 | 1987年5月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 角地 東約7.5m公道 北約3.1m公道 | ||
| 設備・施設 | 公営水道、個別浄化槽、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域、盛土規制法、20ｍ高度地区 | ||
| 備考 | ■前面道路（東側）幅員：約7.5ｍ～約12.0ｍ ■投資用向き：近鉄生駒駅徒歩3分の立地です。 |
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| 物件番号 | Bky250262 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
