マンション
セボンモードグランデ田園調布
価格
9,800万円
想定利回り
4.24%
間取り
2SLDK
専有面積
105.31m²
所在地
東京都大田区田園調布１丁目
オートロック付エントランス
担当店舗
自由が丘センター
東京都目黒区自由が丘２丁目１０番２０号 トリニタ自由が丘４階
TEL：03-3723-4451
TEL：03-3723-4451
物件の魅力
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | セボンモードグランデ田園調布 | ||
| 所在地 | 東京都大田区田園調布１丁目 | ||
| 交通 | 東急多摩川線 多摩川駅 徒歩5分 |
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| 価格 | 9,800万円 | ||
| 間取り | 2SLDK | 専有面積 | 105.31m2（31.8坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 4,164,000円 | 想定利回り | 4.24% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 | 鉄骨 | 所在階/階建 | 1階/2階建 |
| バルコニー | 6.37m2 | 主要採光方向 | 南東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2004年2月 | 総戸数 | 11戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 管理費 | 14,010円/月 | 修繕積立金 | 39,700円/月 |
| 駐車場 | 空無 15,000～ | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | |||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ※駐車場1台目無償。 専用庭面積：27.58m2準防火地域、第一種高度地区、日影規制、景観計画区域、文化財保護法 |
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| 物件番号 | A01000072 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
