一棟売アパート
あま市七宝町安松１２丁目
価格
4,650万円
想定利回り
8.91%
建物面積
300.24m²
土地面積
373.00m²
外観写真（2025年1月撮影）
間取図
- 名古屋駅前センター 担当者：伊藤 眞基（いとう まさき）
担当店舗
名古屋駅前センター
愛知県名古屋市中村区名駅３丁目２５番３号 大橋ビルディング８階
TEL：052-533-1124
TEL：052-533-1124
物件の魅力
- 周辺施設
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ナフコトミダ七宝店 距離550m 徒歩7分
ファミリーマート七宝町遠島店 距離290m 徒歩4分
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物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県あま市七宝町安松１２丁目 | ||
| 交通 | 名鉄津島線 七宝駅 徒歩37分 名鉄津島線 木田駅 徒歩44分 JR関西本線 蟹江駅 徒歩49分 |
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| 価格 | 4,650万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：6戸 総戸数：6戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：48.60㎡～最大面積：48.60㎡ | ||
| 間取り | 2DK×6戸 | ||
| 現行年間収入 | 4,094,400円 （2025年1月27日確認） |
現行利回り | 8.80% |
| 想定年間収入 | 4,147,200円 | 想定利回り | 8.91% |
| 賃貸状況 | 賃料収入には、駐車場賃料（現行316,800円/年・満室時369,600円/年）、町内会費（57,600円/年）が含まれます。 | ||
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 373.00m2（112.8坪） 登記簿 | 建物延面積 | 300.24m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/3階建 | 建築年月 | 2001年3月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空1台 4,400円/月 | ||
| 接道状況 | 一方 南約4.0m公道、間口：約20.6m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、個別浄化槽、プロパンガス個別方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：七宝町安松地区計画 | ||
| 備考 | |
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| 物件番号 | Bme241187 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
