一棟売アパート
目黒区目黒本町４丁目
価格
13,000万円
想定利回り
3.22%
建物面積
133.27m²
土地面積
65.29m²
外観1
間取
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 首都圏コンサルティング営業第一センター 担当者：黒川 大輝（くろかわ ひろき）
- 平成28年築の旧パナホーム㈱施工の建物です。サブリース契約のため、安定収入が見込めます。
担当店舗
首都圏コンサルティング営業第一センター
東京都千代田区大手町１丁目５番１号 大手町ファーストスクエア ウエストタワー９階
TEL：03-5219-3311
TEL：03-5219-3311
物件の魅力
- 周辺施設
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セブンイレブン清水池店 距離330m 徒歩5分
まいばすけっと目黒本町4丁目店 距離260m 徒歩4分
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都目黒区目黒本町４丁目 | ||
| 交通 | 東急目黒線 西小山駅 徒歩14分 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩15分 東急東横線 学芸大学駅 徒歩18分 |
||
| 価格 | 13,000万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：3戸 総戸数：3戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：37.20㎡～最大面積：38.78㎡ | ||
| 間取り | 1LDK×3戸 | ||
| 現行年間収入 | 4,192,320円 （2025年7月28日確認） |
現行利回り | 3.22% |
| 想定年間収入 | 4,192,320円 | 想定利回り | 3.22% |
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 65.29m2（19.7坪） 実測 別途私道負担約15.4m2 | 建物延面積 | 133.27m2 |
| 構造/階建 | 軽量鉄骨/3階建 | 建築年月 | 2016年9月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 二方 東7.2m公道、間口：8.4m 南4.0m私道、間口：7.6m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | Bsh250009 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
