一棟売マンション
東海市富貴ノ台１丁目
価格
12,000万円
想定利回り
7.56%
建物面積
652.68m²
土地面積
741.00m²
外観
担当店舗
桜山センター
愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通１丁目７番地の１ Ｆｏｒｅｓｔｉａ桜山１階
TEL：052-842-6620
TEL：052-842-6620
物件の魅力
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県東海市富貴ノ台１丁目 | ||
| 交通 | 名鉄常滑線 新日鉄前駅 徒歩14分 |
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| 価格 | 12,000万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：12戸 総戸数：12戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：53.82㎡～最大面積：53.82㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 8,283,600円 | 現行利回り | 6.90% |
| 想定年間収入 | 9,080,400円 | 想定利回り | 7.56% |
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 741.00m2（224.1坪） 登記簿 | 建物延面積 | 652.68m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/3階建 | 建築年月 | 1991年2月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | |||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | 現在満室稼働中／ファミリータイプマンション／ 間取り：３ＤＫ×１０戸、１ＬＤＫ×１戸、２ＬＤＫ×１戸／住戸専有面積：５３．８２平米（各間取り同一面積）／建築基準法第２２条区域／敷金￥７３８，０００．－を引継ぎ／境界非明示／売主契約不適合責任免責／管理会社承継／建築確認番号：第２２２－１７８号／検査済番号：第２２２－１７８号（原本なし）／オーナーチェンジ／【売買代金内訳】土地：￥１００，２００，０００．－、建物：￥１９，８００，０００．－（税込） |
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| 物件番号 | M710LS0DE | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
