一棟売アパート
杉並区方南１丁目
価格
15,200万円
想定利回り
5.73%
建物面積
176.75m²
土地面積
156.41m²
外観
間取
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 自由が丘センター 担当者：西川 徹（にしかわ とおる）
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◇2012年4月築
◇土地47.31坪
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担当店舗
自由が丘センター
東京都目黒区自由が丘２丁目１０番２０号 トリニタ自由が丘４階
TEL：03-3723-4451
TEL：03-3723-4451
物件の魅力
- 周辺施設
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ライフ笹塚店 距離850m 徒歩11分
まいばすけっと方南1丁目店 距離140m 徒歩2分
セブンイレブン方南1丁目店 距離180m 徒歩3分
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区方南１丁目 | ||
| 交通 | 京王線 笹塚駅 徒歩13分 京王線 代田橋駅 徒歩12分 |
||
| 価格 | 15,200万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：10戸 総戸数：10戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：14.59㎡～最大面積：19.81㎡ | ||
| 間取り | 1K×3戸 1R×7戸 | ||
| 現行年間収入 | 8,724,000円 （2025年9月20日確認） |
現行利回り | 5.73% |
| 想定年間収入 | 8,724,000円 | 想定利回り | 5.73% |
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 156.41m2（47.3坪） 登記簿 | 建物延面積 | 176.75m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 2012年4月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 南約4.0m私道、間口：約2.0m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
インターネット使用料立替金：16,500円/月 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域、第一種高度地区 | ||
| 備考 | |||
| 物件番号 | Bjg240100 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
