区分所有事務所
ベイテラス北品川
価格
8,500万円
間取り
事務所×1
専有面積
121.85m²
所在地
東京都品川区北品川２丁目
外観【現地写真2025年7月撮影】
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 新宿センター 担当者：今山 大地（いまやま だいち）
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●京浜急行本線「新馬場」駅 徒歩2分
●京浜急行本線「北品川」駅 徒歩7分
●りんかい線「天王洲アイル駅」 徒歩14分
●現行年間賃料収入：金4,450,740円(税込)
●現行利回り：4.94％
●施工会社：清水建設株式会社
担当店舗
新宿センター
東京都新宿区西新宿１丁目１７番１号 日本生命新宿西口ビル９階
TEL：03-5322-9721
TEL：03-5322-9721
物件の魅力
- 周辺施設
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物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | 事務所・オフィス用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | ベイテラス北品川 | ||
| 所在地 | 東京都品川区北品川２丁目 | ||
| 交通 | 京急本線 新馬場駅 徒歩2分 京急本線 北品川駅 徒歩7分 りんかい線 天王洲アイル駅 徒歩14分 |
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| 価格 | 8,500万円 | ||
| 間取り | 事務所×1 | 専有面積 | 121.85m2（36.8坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 4,450,740円 （2025年7月10日確認） |
現行利回り | 5.23% |
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 賃貸状況 | 現行年間賃料収入は税込の金額になります。 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 2階/13階地下1階建 |
| バルコニー | 主要採光方向 | 西 | |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1997年8月 | 総戸数 | 44戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 28,900円/月 | 修繕積立金 | 40,330円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、エレベータ | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
組合協力費：1,000円/月 | ||
| 分譲会社 | 勧業不動産株式会社 | ||
| 施工会社 | 清水建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社ハリマライフサポート | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 駐輪場月額金300～500円敷地の一部は近隣商業地域に該当しております。 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bsj250252 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
