一棟売マンション
港区白金３丁目
価格
95,800万円
建物面積
453.77m²
土地面積
158.70m²
外観
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 三軒茶屋センター 担当者：阿部 大輔（あべ だいすけ）
- 資料開示をご希望の方は、メールでお送りさせていただきます。お気軽にお問い合わせください。
担当店舗
三軒茶屋センター
東京都世田谷区太子堂４丁目１番１号 キャロットタワー１４階
TEL：03-5431-1071
TEL：03-5431-1071
物件の魅力
- 周辺施設
-
ローソン港白金店 距離290m 徒歩4分
クイーンズ伊勢丹白金高輪店 距離460m 徒歩6分
Hanamasa Plus＋南麻布店 距離540m 徒歩7分
物件概要
更新日：2025年11月28日 次回更新予定日：2025年12月12日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区白金３丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩7分 都営三田線 白金高輪駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩17分 |
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| 価格 | 95,800万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：8戸 住戸以外：1戸 総戸数：9戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：27.26㎡～最大面積：127.40㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 33,540,000円 （2025年7月22日確認） |
現行利回り | 3.50% |
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 158.70m2（48.0坪） 実測 別途私道負担約2.5m2 | 建物延面積 | 453.77m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/4階地下1階建 | 建築年月 | 2024年2月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 240% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 南東約3.7m私道 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
インターネット利用料（税込）：19,800円/月、共用部清掃費（税込）：20,900円/月 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■日影規制：4時間-2.5時間（測定面4ｍ） ■都市計画法他制限：準防火地域、24m第3種高度地区 | ||
| 備考 | 本物件前面道路の通行を目的とした使用料として、4,112円/年を財務省へ支払う必要があります。写真撮影年月2024年2月 |
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| 物件番号 | Ssn250201 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
