一棟売マンション
北区西ケ原１丁目
価格
35,680万円
建物面積
341.39m²
土地面積
74.96m²
外観
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 三軒茶屋センター 担当者：阿部 大輔（あべ だいすけ）
- 資料開示をご希望の方は、メールでお送りさせていただきます。お気軽にお問い合わせください。
担当店舗
三軒茶屋センター
東京都世田谷区太子堂４丁目１番１号 キャロットタワー１４階
TEL：03-5431-1071
TEL：03-5431-1071
物件の魅力
- 周辺施設
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物件概要
更新日：2025年11月28日 次回更新予定日：2025年12月12日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都北区西ケ原１丁目 | ||
| 交通 | JR山手線 駒込駅 徒歩10分 東京メトロ南北線 駒込駅 徒歩9分 東京メトロ南北線 西ケ原駅 徒歩9分 |
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| 価格 | 35,680万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：9戸 総戸数：9戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：18.25㎡～最大面積：51.80㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 16,056,000円 （2025年7月22日確認） |
現行利回り | 4.50% |
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 74.96m2（22.6坪） 実測 別途私道負担約16.0m2 | 建物延面積 | 341.39m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/5階地下1階建 | 建築年月 | 2024年5月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 300% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 三方 北東約12.0m公道 南東約2.2m私道 南西約1.8m私道 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■日影規制：5時間-3時間（測定水平面 :4ｍ） ■都市計画法他制限：準防火地域、第3種高度地区、新たな防火規制区域 | ||
| 備考 | 写真撮影年月2024年5月 |
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| 物件番号 | Ssn250202 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
