マンション
メゾン・ド・アヴニール
価格
500万円
間取り
ワンルーム
専有面積
16.74m²
所在地
兵庫県西宮市広田町
外観
間取
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 西宮センター 担当者：坂口 慎之助（さかぐち しんのすけ）
-
【オーナーチェンジ物件】
現況/賃貸中（サブリース契約中）現行年間収入/300,000円（2025年6月7日確認）
※現在サブリース契約中（一括借り上げ）締結中であり、引継ぎが売却条件となります。
※「現行年間収入」は、確認日現在のサブリース契約に基づいた年間賃料収入です。将来にわたり保証するものではありません。
担当店舗
西宮センター
兵庫県西宮市高松町５番３９号 なでしこビル２階
TEL：0798-66-4866
TEL：0798-66-4866
物件の魅力
- 周辺施設
-
コープミニあたご山 距離510m 徒歩7分
セブンイレブン西宮能登町店 距離360m 徒歩5分
西宮丸橋郵便局 距離460m 徒歩6分
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | メゾン・ド・アヴニール | ||
| 所在地 | 兵庫県西宮市広田町 | ||
| 交通 | 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩14分 阪急神戸線 西宮北口駅 徒歩18分 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩18分 |
||
| 価格 | 500万円 | ||
| 間取り | ワンルーム | 専有面積 | 16.74m2（5.0坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 303,600円 （2025年7月22日確認） |
現行利回り | 6.07% |
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 4階/4階建 |
| バルコニー | 主要採光方向 | 東 | |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1986年2月 | 総戸数 | 52戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 管理員なし |
| 管理費 | 4,300円/月 | 修繕積立金 | 7,350円/月 |
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
|||
| 分譲会社 | 株式会社マルコー | ||
| 施工会社 | 東急建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社プレストサービス | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■バルコニー面数：1面、向き：東、バルコニー面積：不詳 ■水道料金2,300円/月 ■管理組合：あり |
||
| 物件番号 | Bnm250133 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
