一棟売マンション
堺市中区深井清水町
価格
17,000万円
想定利回り
7.87%
建物面積
1028.08m²
土地面積
582.00m²
外観
担当店舗
堺センター
大阪府堺市堺区北瓦町２丁４番１６号 堺富士ビル７階
TEL：072-238-7300
TEL：072-238-7300
物件の魅力
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市中区深井清水町 | ||
| 交通 | 南海電鉄泉北線 深井駅 徒歩10分 |
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| 価格 | 17,000万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：15戸 住戸以外：3戸 総戸数：18戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：47.50㎡～最大面積：50.00㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 13,380,000円 | 想定利回り | 7.87% |
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 2025年12月下旬以降 |
| 土地面積 | 582.00m2（176.0坪） 登記簿 | 建物延面積 | 1028.08m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/4階建 | 建築年月 | 1985年3月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | |||
| 接道状況 | 角地 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | ※下水道：現状、浄化槽の可能性あり。公共下水道への接続確認中。※住戸部分の面積は壁芯面積による概算です。※敷金持ち回り（関西方式）、接道2：公道、南東、幅員6.0m準防火地域 |
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| 物件番号 | A01091196 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
