一棟売アパート
名古屋市北区黒川本通３丁目
価格
6,700万円
想定利回り
5.74%
建物面積
126.22m²
土地面積
138.49m²
外観
間取図(平面図)
担当店舗
名古屋センター
愛知県名古屋市中区栄３丁目１５番３３号 栄ガスビル１２階
TEL：052-242-3151
TEL：052-242-3151
物件の魅力
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区黒川本通３丁目 | ||
| 交通 | 名古屋市営地下鉄名城線 黒川駅 徒歩4分 |
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| 価格 | 6,700万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：6戸 総戸数：6戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：63.11㎡～最大面積：63.11㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 3,852,000円 | 想定利回り | 5.74% |
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 2026年2月下旬以降 |
| 土地面積 | 138.49m2（41.8坪） 登記簿 | 建物延面積 | 126.22m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 2017年7月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | |||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | ※売主事情により、引渡し時期は相談。 準防火地域、31m高度地区、緑化地域 |
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| 物件番号 | A00888100 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
