一棟売マンション
新宿区中井２丁目
価格
9,600万円
建物面積
123.53m²
土地面積
159.86m²
外観（撮影年月：2024年10月）
担当店舗
新宿センター
東京都新宿区西新宿１丁目１７番１号 日本生命新宿西口ビル９階
TEL：03-5322-9721
TEL：03-5322-9721
物件の魅力
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区中井２丁目 | ||
| 交通 | 西武新宿線 中井駅 徒歩12分 都営大江戸線 中井駅 徒歩13分 |
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| 価格 | 9,600万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：11戸 総戸数：11戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 専有面積不詳 | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 空き物件 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 159.86m2（48.3坪） 登記簿 | 建物延面積 | 123.53m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/3階建 | 建築年月 | 1976年11月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | 専有面積：0m2～0m2／住戸数：11戸／・附属建物あり：RC造2階建 建物面積21.56m2／用途地域2：第一種低層住居専用地域／容積率の制限：前面道路制限有／設備：都市ガス、公営水道、本下水／エレベーター無建ぺい率2：50％／容積率2：100％ ■投資用向き：新宿区中井2丁目 一棟マンション / ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ / / / ┏┓ 物件概要 / ┗・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ / ・土地面積：159.86m2（48.35坪） / / ・土地権利：所有権 / / ・現 況：空室 / / ・引 渡：相談 / / / / ┏┓ アクセス / ┗・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ / ・西武新宿線「中井」駅徒歩12分 / / ・都営大江戸線「中井」駅徒歩13分 / / / / *：.。..。.：*・*：.。..。.：*・*：.。..。.：*・*：.。..。.：*・*：.。..。.：* |
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| 物件番号 | NF61B7011 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
