一棟売アパート
鎌倉市大船６丁目
価格
2,080万円
想定利回り
6.20%
建物面積
99.36m²
土地面積
188.00m²
外観
担当店舗
港南台センター
神奈川県横浜市港南区港南台３丁目１５番２号－１０２ 港南台駅前プラザ１階
TEL：045-831-7126
TEL：045-831-7126
物件の魅力
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市大船６丁目 | ||
| 交通 | JR東海道本線 大船駅 徒歩15分 JR横須賀線 大船駅 徒歩15分 JR京浜東北・根岸線 大船駅 徒歩15分 |
||
| 価格 | 2,080万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：2戸 総戸数：2戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：49.68㎡～最大面積：49.68㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 1,416,000円 | 現行利回り | 6.20% |
| 想定年間収入 | 1,416,000円 | 想定利回り | 6.20% |
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 188.00m2（56.8坪） 登記簿 | 建物延面積 | 99.36m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 1988年5月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：山林・宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
|||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | 専有面積：49.68m2～49.68m2／住戸数：2戸／・売主の建物の契約不適合責任、設備の修復義務は免責とします。・階段接道につき、駐車場はありません。・前面道路接面幅員が2.0m未満の箇所があるため 再建築不可の可能性がございます。 （隣地確認・確定測量後、変動する可能性があります）／設備：都市ガス、公営水道、本下水都市計画法他制限：第１種高度地区 ■投資用向き：/ ( 鎌倉市大船6丁目 一棟アパート ) / / ・JR大船駅徒歩15分 / / ・木造2階建・2DK×2戸 / / ・高台につき、陽当たり・眺望良好です / / ・階段接道につき、駐車場はありません。 / / ・前面道路接面幅員が2.0m/・利回りは、賃料収入（共益費等を含む）に基づき算出した年間賃料収入を購入価格で除して求めた表面利回りです。賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。また、利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。 |
||
| 物件番号 | NE72Z4011 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
