一棟売アパート
調布市富士見町４丁目
価格
13,980万円
想定利回り
3.90%
建物面積
148.00m²
土地面積
191.70m²
外観（撮影年月：2025年05月）
担当店舗
吉祥寺センター
東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目２番１５号 プレファス吉祥寺６階
TEL：0422-20-2101
TEL：0422-20-2101
物件の魅力
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都調布市富士見町４丁目 | ||
| 交通 | 京王線 西調布駅 徒歩14分 |
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| 価格 | 13,980万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：3戸 総戸数：3戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 専有面積不詳 | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 5,460,000円 | 想定利回り | 3.90% |
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 191.70m2（57.9坪） 登記簿 別途私道負担12.33m2 | 建物延面積 | 148.00m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 2018年3月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 駐車場 | |||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | 専有面積：0m2～0m2／住戸数：3戸／・土地面積は私道負担 約12.33m2を含みます。／設備：都市ガス、公営水道、本下水／エレベーター無都市計画法他制限：第１種高度地区 ■投資用向き：～2018年築・売主様こだわりの注文アパート～ / ・物件価格：13，980円 / ・年間賃料：546万円・表面利回り3.9% / ・アクセス：京王線「西調布駅」徒歩14分(平坦) / ・土地面積：179.37m2(54.25坪) / ・建物面積合計：148m2(44.77坪) / ・住友不動産施工のハイグレードアパート |
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| 物件番号 | NE6114011 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
