一棟売アパート
品川区豊町３丁目
価格
13,900万円
想定利回り
5.50%
建物面積
144.76m²
土地面積
75.80m²
外観
担当店舗
目黒センター
東京都品川区上大崎２丁目２５番５号 久米ビル２階
TEL：03-5437-1801
TEL：03-5437-1801
物件の魅力
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区豊町３丁目 | ||
| 交通 | 東急大井町線 下神明駅 徒歩6分 東急大井町線 戸越公園駅 徒歩6分 JR横須賀線 西大井駅 徒歩11分 |
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| 価格 | 13,900万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：9戸 総戸数：9戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：10.11㎡～最大面積：14.62㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 7,650,000円 | 想定利回り | 5.50% |
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 75.80m2（22.9坪） 登記簿 別途私道負担10.28m2 | 建物延面積 | 144.76m2 |
| 構造/階建 | 木造/3階建 | 建築年月 | 2019年8月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | 専有面積：10.11m2～14.62m2／住戸数：9戸／設備：都市ガス、公営水道、本下水／エレベーター無都市計画法他制限：防火地域、第３種高度地区 ■投資用向き：・表面利回り：5.5% / / ・年間賃料収入：765万円 / / ・東急大井町線「戸越公園」駅 徒歩6分 / 東急大井町線「下神明」駅 徒歩6分 / JR横須賀線 「西大井」駅 徒歩11分 / / ・2019年8月築 / / ・3階部分ロフト付き / / ・安心なオートロック付き / / ・不在時に便利な宅配ボックス付き |
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| 物件番号 | NE5914008 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
