一戸建て
八王子市南浅川町
価格
25,000万円
間取り
不詳
建物面積
129.75m²
土地面積
6988.21m²
現地写真（2025年6月撮影）
区画図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 八王子センター 担当者：泉池 拓真（いずち たくま）
- ■水道・下水道は前面道路までの配管はありますが引き込みはありません
担当店舗
八王子センター
東京都八王子市旭町１番４号 八王子交通ビル４階
TEL：042-646-4060
TEL：042-646-4060
物件の魅力
- 周辺施設
- 首都圏中央連絡自動車道（茅ヶ崎～大栄）高尾山IC 距離620m 徒歩8分
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | ロードサイド施設用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都八王子市南浅川町 | ||
| 交通 | 京王高尾線 高尾山口駅 徒歩24分 |
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| 価格 | 25,000万円 | ||
| 間取り | 不詳 | ||
| 現行年間収入 | 720,000円 （2025年6月27日確認） |
現行利回り | 0.28% |
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 6988.21m2（2113.9坪） 登記簿 | 建物延面積 | 129.75m2 |
| 構造/階建 | 木造/1階建 | 建築年月 | 不詳（建築後59年以上経過） |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：雑種地・宅地 現況：山林 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空1台 | ||
| 接道状況 | 一方 東約9.7m公道、間口：約36.6m | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ※宅地の造成および建物の建築はできません | ||
| 備考 | ■国道20号から50ｍまでの部分は市街化区域（第一種低層住居専用地域）■自然公園法、国土法、土砂災害警戒区域、地区計画、八王子市市街化調整区域の保全に向けた適正な土地利用に関する条例■その他現所有者取得予定部分あり |
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| 物件番号 | Bho250284 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
