一棟売アパート
相模原市南区西大沼１丁目
価格
28,000万円
想定利回り
4.56%
建物面積
434.85m²
土地面積
309.76m²
間取り図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 相模大野センター 担当者：丸山 忠伸（まるやま ただのぶ）
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大和ハウス工業株式会社施工令和3年築の軽量鉄骨造アパートです。
北東・南東角地につき陽当り良好。
土地面積309.76㎡(93.7坪)あります。
JR横浜線古淵駅徒歩11分。
各部屋25㎡以上、バス・トイレ別施工のため安定稼働が期待できます。
詳細は担当までお問合せください。
担当店舗
相模大野センター
神奈川県相模原市南区相模大野３丁目１３番７号 ＹＳビル（三井住友信託銀行）２階
TEL：042-765-4911
TEL：042-765-4911
物件の魅力
- 周辺施設
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イトーヨーカドー古淵店 距離570m 徒歩8分
相模原古淵郵便局 距離640m 徒歩8分
ロフト古淵店 距離590m 徒歩8分
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区西大沼１丁目 | ||
| 交通 | JR横浜線 古淵駅 徒歩11分 小田急小田原線 町田駅 徒歩35分 |
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| 価格 | 28,000万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：15戸 総戸数：15戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：25.98㎡～最大面積：30.36㎡ | ||
| 間取り | 1R×3戸 1K×12戸 | ||
| 現行年間収入 | 11,862,000円 （2025年11月6日確認） |
現行利回り | 4.23% |
| 想定年間収入 | 12,774,000円 | 想定利回り | 4.56% |
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 309.76m2（93.7坪） 登記簿 | 建物延面積 | 434.85m2 |
| 構造/階建 | 軽量鉄骨/3階建 | 建築年月 | 2021年8月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 角地 南東約14.4m公道、間口：約20.3m 北東約22.0m公道、間口：約11.0m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域 | ||
| 備考 | WIC＝ウォークインクローゼット ■投資用向き：令和3年築大和ハウス工業株式会社施工軽量鉄骨造物件です。是非お問合せください。 |
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| 物件番号 | Bso250147 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
