事務所
京都市北区上賀茂高縄手町
価格
12,000万円
建物面積
228.80m²
土地面積
132.24m²
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 京都北センター 担当者：大隣 広貴（おおとなり ひろき）
- 玄以通りに面しており、店舗や事務所として利用可能な物件です。
担当店舗
京都北センター
京都府京都市北区上賀茂岩ケ垣内町９２ 北山伊東ビル１階・２階
TEL：075-707-6831
TEL：075-707-6831
物件の魅力
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | 事務所・オフィス用 店舗（小売・サービス）用 店舗用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市北区上賀茂高縄手町 | ||
| 交通 | 京都地下鉄烏丸線 北山駅 徒歩10分 京都地下鉄烏丸線 北大路駅 徒歩15分 |
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| 価格 | 12,000万円 | ||
| 間取り | 3R×3戸 | ||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 自己使用中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 132.24m2（40.0坪） 登記簿 | 建物延面積 | 228.80m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/3階建 | 建築年月 | 1979年7月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 北11.0m公道 | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：盛土規制法、12m第1種高度地区 山ろく型建造物修景地区北部地区 屋外広告物：第2種地域 宅地造成等工事規制区域 | ||
| 備考 | 3階居宅部分を事務所に変更。2階部分に未登記増築部分があります。（詳細調査中） |
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| 物件番号 | Bkk250154 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
