マンション
ザ・パークハウス中之島タワー
価格
17,800万円
間取り
2LDK
専有面積
83.48m²
所在地
大阪府大阪市北区中之島６丁目
外観
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 大阪マンションプレイス 担当者：中村 優里（なかむら ゆうり）
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■二面のバルコニーを備えた角部屋です。
■免震構造タワーマンション
■共用施設も充実しております♪
・キッズルーム、ゴルフレンジ、カフェラウンジ
・パーティーラウンジ、ビューラウンジ
・ライブラリースペース、ゲストルーム
担当店舗
大阪マンションプレイス
大阪府大阪市北区角田町８番１号 大阪梅田ツインタワーズ・ノース２４階
TEL：06-6315-6551
TEL：06-6315-6551
物件の魅力
- 周辺施設
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セブンイレブン大阪中之島6丁目店 距離220m 徒歩3分
阪急オアシス中之島店 距離70m 徒歩1分
ライフ堂島大橋店 距離380m 徒歩5分
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | ザ・パークハウス中之島タワー | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市北区中之島６丁目 | ||
| 交通 | 京阪中之島線 中之島駅 徒歩2分 JR東西線 新福島駅 徒歩10分 大阪メトロ中央線・大阪市中央線 阿波座駅 徒歩12分 |
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| 価格 | 17,800万円 | ||
| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 83.48m2（25.2坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 3,876,000円 （2025年6月9日確認） |
現行利回り | 2.17% |
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 24階/55階建 |
| バルコニー | 18.35m2 | 主要採光方向 | 北東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2017年10月 | 総戸数 | 894戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 常勤 |
| 管理費 | 18,390円/月 | 修繕積立金 | 16,540円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場、エレベータ、集会場等の共有施設、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
駐輪場使用料：500円/月、バイク置場使用料：2,000円/月、インターネット利用料：1,320円/月 | ||
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス株式会社 | ||
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■管理組合：あり | ||
| 物件番号 | Soi250200 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
