一棟売マンション
名古屋市昭和区川名町４丁目
価格
18,500万円
想定利回り
6.42%
建物面積
558.35m²
土地面積
292.76m²
外観（2025年6月撮影）
- 名古屋コンサルティング営業センター 担当者：龍 昂志（りゅう たかし）
担当店舗
名古屋コンサルティング営業センター
愛知県名古屋市中区栄３丁目１５番３３号 栄ガスビル12階
TEL：052-242-3150
TEL：052-242-3150
物件の魅力
- 周辺施設
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物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区川名町４丁目 | ||
| 交通 | 名古屋市営地下鉄鶴舞線 川名駅 徒歩10分 名古屋市営地下鉄桜通線 御器所駅 徒歩14分 名古屋市営地下鉄鶴舞線 御器所駅 徒歩14分 |
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| 価格 | 18,500万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：25戸 総戸数：25戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：17.00㎡～最大面積：24.00㎡ | ||
| 間取り | 1K×25戸 | ||
| 現行年間収入 | 11,878,800円 （2025年6月13日確認） |
現行利回り | 6.42% |
| 想定年間収入 | 11,878,800円 | 想定利回り | 6.42% |
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 292.76m2（88.5坪） 登記簿 | 建物延面積 | 558.35m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/5階建 | 建築年月 | 1990年10月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空1台（2025年6月13日確認） 9,900円/月 | ||
| 接道状況 | 一方 北東約6.3m公道、間口：約15.1m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域、31m高度地区、緑化地域、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内（要安全配慮区域） | ||
| 備考 | 賃料収入には、賃料収入以外（駐車場）が 含まれています。（内訳：駐車場118,800円）自動販売機の収入は賃料収入に含まれておりません（金額不定）。専有面積は不明です。 |
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| 物件番号 | Bnt250084 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
