一棟売アパート
相模原市中央区淵野辺本町５丁目
価格
24,500万円
想定利回り
6.39%
建物面積
1010.88m²
土地面積
1365.00m²
外観
担当店舗
町田センター
東京都町田市森野１丁目３９番１５号 ロードビル５階
TEL：042-721-3171
TEL：042-721-3171
物件の魅力
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町５丁目 | ||
| 交通 | JR横浜線 淵野辺駅 徒歩22分 JR横浜線 淵野辺駅 バス乗車6分根岸橋停 徒歩7分 |
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| 価格 | 24,500万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：15戸 総戸数：15戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：59.53㎡～最大面積：119.07㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 15,662,400円 | 想定利回り | 6.39% |
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 1365.00m2（412.9坪） 登記簿 | 建物延面積 | 1010.88m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/2階建 | 建築年月 | 1990年3月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 駐車場 | |||
| 接道状況 | |||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | 検査済証：無し ※東側 公道 約５．９ｍ ・西側 法定外道路（持ち分無し）約１．８ｍ※駐車スペース１６台分あり（３台分空きあり）※間取り ３ＤＫ×１４戸、４ＬＤＫ×１※上記満室時想定賃料および利回りは、サブリース解除後の数値です。絶対高さ制限：10ｍ、日影規制 |
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| 物件番号 | A01023825 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
