一棟売アパート
糟屋郡志免町片峰中央３丁目
価格
5,600万円
想定利回り
8.08%
建物面積
211.98m²
土地面積
409.00m²
現地写真
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 福岡城南センター 担当者：菅 泰世（かん たいせい）
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土地面積：４０９．００平米（１２３.７２坪）！
建物延面積：２１１．９８平米（６４．１２坪）！
１Ｋ×８戸（1戸空き）
◆令和５年４月：外壁塗装工事実施
◆令和７年２月：駐車場陥没補修工事実施
お気軽にお問い合わせください。
担当店舗
福岡城南センター
福岡県福岡市城南区別府３丁目６番１４号 セレス別府１階
TEL：092-832-6611
TEL：092-832-6611
物件の魅力
- 周辺施設
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サニー月隈店 距離880m 徒歩11分
ローソン志免片峰中央一丁目店 距離550m 徒歩7分
西日本シティ銀行月隈支店 距離300m 徒歩4分
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県糟屋郡志免町片峰中央３丁目 | ||
| 交通 | 坂瀬停歩3分 |
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| 価格 | 5,600万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：8戸 総戸数：8戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：25.00㎡～最大面積：25.00㎡ | ||
| 間取り | 1K×8戸 | ||
| 現行年間収入 | 4,398,000円 （2025年10月2日確認） |
現行利回り | 7.85% |
| 想定年間収入 | 4,530,000円 | 想定利回り | 8.08% |
| 賃貸状況 | 賃料収入および満室時想定賃料収入には、駐車場収入（月額 金5,000円、金5,500円）も含まれています。 | ||
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 409.00m2（123.7坪） 登記簿 | 建物延面積 | 211.98m2 |
| 構造/階建 | 軽量鉄骨/2階建 | 建築年月 | 1999年5月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | 一方 南西6.2m公道、間口：16.0m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
インターネット料金：17,060円/月 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：高さの限度：10ｍ、外壁の後退距離：1ｍ、敷地面積の最低限度：165平米 | ||
| 備考 | ■2023年4月リフォーム済（外壁塗装工事実施）賃料収入および満室時想定賃料収入には、駐車場収入（月額 金5,000円、金5,500円）も含まれてい |
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| 物件番号 | Bjo250116 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
