マンション
クラッシィハウス世田谷松陰神社前
価格
9,000万円
想定利回り
3.06%
間取り
3LDK
専有面積
70.29m²
所在地
東京都世田谷区若林４丁目
外観（1）
間取り図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 経堂センター 担当者：竹内 隆晟（たけうち たかなり）
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■東急世田谷線「松陰神社前」駅まで徒歩3分
■2016年11月築
■南東角部屋
■オートロック、宅配ボックス、床暖房付
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
担当店舗
経堂センター
東京都世田谷区宮坂３丁目４番３号 マガザン経堂３階
TEL：03-3426-0261
TEL：03-3426-0261
物件の魅力
- 周辺施設
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サミットストア松陰神社前店 距離420m 徒歩6分
セブンイレブン世田谷区役所前店 距離160m 徒歩2分
クリエイトエス・ディー世田谷四丁目店 距離50m 徒歩1分
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | クラッシィハウス世田谷松陰神社前 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区若林４丁目 | ||
| 交通 | 東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩3分 小田急小田原線 梅ヶ丘駅 徒歩18分 |
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| 価格 | 9,000万円 | ||
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 70.29m2（21.2坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 2,760,000円 （2025年5月29日確認） |
現行利回り | 3.06% |
| 想定年間収入 | 2,760,000円 | 想定利回り | 3.06% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 1階/6階建 |
| バルコニー | 8.13m2 | 主要採光方向 | 南 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2016年11月 | 総戸数 | 25戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 管理費 | 19,970円/月 | 修繕積立金 | 17,070円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場（空無）、バイク置場（空無）、エレベータ、トランクルーム、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
駐輪場使用料：510円/月、バイク置場使用料：2,040円/月、インターネット使用料：1,078円/月、トランクルーム使用料：770円/月 | ||
| 分譲会社 | 住友商事株式会社 | ||
| 施工会社 | 株式会社福田組 | ||
| 管理会社 | 住商建物株式会社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ※ペット飼育細則有、サービスバルコニー面積：1.14㎡バイク置場（ミニバイク置場）は、駐車区画（全長2,100㎜×全幅1,000㎜）内で乗り降り可能な大きさの車両のみ駐車可能 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bkd240354 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
