一棟売マンション
名古屋市中村区名駅３丁目
価格
75,300万円
想定利回り
4.50%
建物面積
814.79m²
土地面積
170.87m²
外観１
間取図
- 名古屋センター 担当者：後藤 真一（ごとう しんいち）
担当店舗
名古屋センター
愛知県名古屋市中区栄３丁目１５番３３号 栄ガスビル１２階
TEL：052-242-3151
TEL：052-242-3151
物件の魅力
- 周辺施設
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セブンイレブン名古屋名駅3丁目店 距離100m 徒歩2分
大名古屋ビルヂング 距離390m 徒歩5分
ジェイアール名古屋タカシマヤ 距離670m 徒歩9分
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | マンション用 事務所・オフィス用 ビル用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区名駅３丁目 | ||
| 交通 | JR東海道本線 名古屋駅 徒歩6分 名古屋市営地下鉄桜通線 国際センター駅 徒歩7分 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋駅 徒歩5分 |
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| 価格 | 75,300万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：5戸 住戸以外：17戸 総戸数：22戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：28.12㎡～最大面積：32.28㎡ | ||
| 間取り | 1DK×14戸、ワンルーム×7戸、店舗 | ||
| 現行年間収入 | 33,952,200円 （2025年5月29日確認） |
現行利回り | 4.50% |
| 想定年間収入 | 33,952,200円 | 想定利回り | 4.50% |
| 賃貸状況 | ※賃料収入にポート設置契約料（月額：税込4,950円）＋シェアサイクリング設置契約料（月額：税込4,950円）を含む。 | ||
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 170.87m2（51.6坪） 登記簿 | 建物延面積 | 814.79m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/8階建 | 建築年月 | 2003年2月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80%・80% | 容積率 | 500%・600% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 東約15.4m公道、間口：約8.2m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域、駐車場整備地区、都心地区、緑化地域 | ||
| 備考 | 賃料収入にポート設置契約料（月額：税込4,950円）を含む。賃料収入にシェアサイクリング設置契約料（月額：税込4,950円）を含む。 |
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| 物件番号 | Bny250189 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
