マンション
西梅田ダイヤモンドマンション
価格
3,600万円
間取り
2LDK
専有面積
61.49m²
所在地
大阪府大阪市福島区福島６丁目
11階建てのマンション
担当店舗
大阪マンションプレイス
大阪府大阪市北区角田町８番１号 大阪梅田ツインタワーズ・ノース２４階
TEL：06-6315-6551
TEL：06-6315-6551
物件の魅力
物件概要
更新日：2025年12月6日 次回更新予定日：2025年12月20日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | 西梅田ダイヤモンドマンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区福島６丁目 | ||
| 交通 | JR環状線 福島駅 徒歩6分 JR環状線 大阪駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線 梅田駅 徒歩12分 |
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| 価格 | 3,600万円 | ||
| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 61.49m2（18.6坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 現行利回り | 5.00% | |
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 1階/11階建 |
| バルコニー | 主要採光方向 | 南 | |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1978年9月 | 総戸数 | 55戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 13,840円/月 | 修繕積立金 | 10,890円/月 |
| 駐車場 | |||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
専用庭使用料：900円/月、自治会費、専用庭：1,400円/月 | ||
| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | |||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 日勤管理 |
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| 物件番号 | DMHF82607 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
