マンション
ルネ北小岩
価格
1,490万円
想定利回り
6.04%
間取り
3DK
専有面積
46.98m²
所在地
東京都江戸川区北小岩２丁目
外観（2025年5月撮影）
間取図
- 市川センター 担当者：箕輪 賢嗣（みのわ まさつぐ）
担当店舗
市川センター
千葉県市川市市川１丁目７番１３号 市川島村ビル６階
TEL：047-325-8282
TEL：047-325-8282
物件の魅力
- 周辺施設
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ミニストップ西小岩5丁目店 距離90m 徒歩2分
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物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | ルネ北小岩 | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区北小岩２丁目 | ||
| 交通 | 京成本線 京成小岩駅 徒歩3分 北総線 新柴又駅 徒歩12分 JR総武・中央緩行線 小岩駅 徒歩16分 |
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| 価格 | 1,490万円 | ||
| 間取り | 3DK | 専有面積 | 46.98m2（14.2坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 900,000円 （2025年5月20日確認） |
現行利回り | 6.04% |
| 想定年間収入 | 900,000円 | 想定利回り | 6.04% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 5階/10階建 |
| バルコニー | 6.48m2 | 主要採光方向 | 南 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1973年7月 | 総戸数 | 90戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 8,460円/月 | 修繕積立金 | 8,200円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場（空無）、エレベータ | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
駐輪場使用料：300円/月 | ||
| 分譲会社 | 伊藤忠商事株式会社（旧 安宅産業株式会社） | ||
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション（旧 株式会社長谷川工務店） | ||
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■管理組合：あり | ||
| 物件番号 | Bic250100 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
