一棟売マンション
名古屋市中村区名楽町２丁目
価格
58,800万円
想定利回り
6.56%
建物面積
1686.77m²
土地面積
521.41m²
外観
担当店舗
名古屋駅前センター
愛知県名古屋市中村区名駅３丁目２５番３号 大橋ビルディング８階
TEL：052-533-1124
TEL：052-533-1124
物件の魅力
物件概要
更新日：2026年2月8日 次回更新予定日：2026年2月22日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区名楽町２丁目 | ||
| 交通 | 名古屋市営地下鉄東山線 中村日赤駅 徒歩8分 |
||
| 価格 | 58,800万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：43戸 総戸数：43戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：24.95㎡～最大面積：47.02㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 27,234,000円 | 現行利回り | 4.63% |
| 想定年間収入 | 38,578,800円 | 想定利回り | 6.56% |
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 521.41m2（157.7坪） 登記簿 | 建物延面積 | 1686.77m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/10階建 | 建築年月 | 2000年2月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
|||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | 地勢：平坦／賃貸中（全４３戸中１２戸空）【１ＬＤＫ７戸，１Ｋ４戸， １Ｋ＋納戸１戸】／建物面積…１階：１４６．４９m2、２階，３階：２２１．６６m2、４～６階：２２０．４９m2、７階：２０５．９３m2、８階，９階：７７．６４m2、１０階：７４．２８m2／間取…２０００年２月建築部分：全２３戸（１Ｋ１６戸，１Ｋ＋納戸６戸，１ＬＤＫ１戸）専有面積：２４．９５m2～４７．０２m2／２０２３年２月増築部分：全２０戸（１ＬＤＫ２０戸）専有面積：３５．３８m2～４２．６４m2／緑化地域／駐車場整備地区／宅地造成等工事規制区域／宅地造成及び特定盛土等規制法／都市機能誘導区域内／居住誘導区域内（要安全配慮区域）／駐車場：４台中２台空（確認日：２０２５年４月２４日）／確認済証番号：第９９－００８４３号（２０００年２月建築時）、第ＢＶＪ－ＮＡＧ２１－１０－１２４０号（２０２３年２月増築時）／検査済証の有無：有オーナーチェンジ |
||
| 物件番号 | M730NK0FH | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
